Archivo de la categoría: reformas

reforma vivienda – house remodelling

Reforma que acabamos de terminar en Oliva.  House remodelling we have just finished in Oliva.

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acondicionamiento de vivienda – home staging

El Home Staging consiste en “poner en escena” su bien inmobiliario para que guste a la mayoría de gente, como un piso piloto.

Con un amplio surtido de elementos materiales de bajo coste, que pueden cambiar radicalmente la percepción sobre la vivienda que se está vendiendo, se aumenta su atractivo comercial, así como el número de visitas, con efectivas fotografías en motores de búsqueda y portales inmobiliarios así como optimizar el impacto en el momento de la visita y conseguir el “flechazo” de un comprador.

Se aplica tanto a viviendas vacías como a viviendas amuebladas.

El Home Staging se basa en unas técnicas de trabajo que ofrecen soluciones a varios problemas clásicos en el mundo de la venta inmobiliaria, y hacen que cada visita de un comprador potencial sea  exitosa : “vestir“ espacios vacíos y así evitar que parezcan más fríos y más pequeños de lo que son ; presentar un ambiente neutro y despersonalizado que guste al mayor número de compradores potenciales.  Permite dar armonía y desatascar los espacios saturados ; crear una mayor fluidez en la circulación ; ofrecer más luminosidad ,focalizar la atención sobre las verdaderas cualidades del bien inmobiliario.

El Home Staging ha probado su eficacia a través de innumerables estudios y 35 años de experiencia práctica en EE.UU., donde, en la actualidad, la mitad de propiedades son objeto de una operación de Home Staging antes de entrar en el mercado de compra-venta. Fue introducido en el Reino Unido hace 15 años, en Francia y Suecia, hace 4 años.   En España ahora este concepto también se está viendo.  Con la ayuda de un interiorista o estilista, que sabrá cómo sacar partido a nuestro espacio y conseguir las mejores fotos,  cambiaremos el aspecto descuidado y triste que la mayoría de las casas en venta y alquiler tienen.

Con el Home Staging :

  • Se optimizan las visitas de compradores potenciales.
  • El inmueble destacará en el mercado.
  • La vivienda tendrá más atractivo.
  • Se resaltarán las cualidades del espacio y corregirán los defectos.
  • Se venderá rápido y mejor.

En M2 Arquitectura ofrecemos servicios de Home Staging.

Home staging is the act of preparing a private residence for sale in the real estate marketplace. The goal of staging is to make a home appealing to the highest number of potential buyers, thereby selling a property more swiftly and for more money. Staging techniques focus on improving a property’s appeal by transforming it into a welcoming, attractive product that anyone might want.

Staging a home has always been part of the homeowner’s responsibility, but it was often as simple as keeping the grass cut and picking up dirty clothes. The seller’s agent would recommend actions if the owners were clueless about elements that turn off potential buyers. The Late-2000s recession turned real estate into a buyer’s market, wherein sellers look for any advantage to make their property stand out from the rest.

In M2 Arquitectura we offer Home Staging Services.

diseño de cocina – kitchen design

La encimera de la cocina, una de las paredes y el techo de la espectacular cocina de esta casa en Nueva York, han sido realizadas con cemento contínuo.  Un material que sirve además para aplicarse sobre superficies existentes que necesitan un cambio de look.   ¿Qué os parece?

The kitchen top os this New York apartment, one of the walls and the ceiling has been done with a cement material, with diferent tonalities.  This material is a solution for renovations, as it is applied on top of existing materials.  I love the possibilities this material gives.

reforma terraza – terrace remodeling

Así ha quedado la terraza que hemos reformado.  Todo con mobiliario y complementos de nuestra tienda, M2 Shopping, de la firma Kettal.

This is how it looks the terrace we have just remodeled, with furniture and accesories from our shop, M2 Shopping.  Al in white, from the firm Kettal. 

El antes… Before…

 

reforma terraza – terrace remodeling

Así es como va quedando el pavimento continuo que estamos aplicando sobre el original…se parece a la arena!

We are working on the new floor for the terrace.. it definately looks like sand!

reforma terraza – terrace remodeling

Empezamos reforma de la terraza de este ático.  El suelo original de baldosas se va a sustituir por un pavimento continuo que se asemeje a la arena.  Nos gustaría que por la proximidad de la playa, ésta continuara en la terraza…

Como mobiliario, piezas  contemporáneas, todo en blanco.

We start remodeling of this terrace in front of the beach.  The original tile floor will be replaced by a cement base sand colour floor.  We love the idea of continuing the sand through the terrace floor.

As for the furniture, contemporary pieces, all in white...

Proyecto amueblamiento M2 Shopping

Este es un proyecto de amueblamiento que hemos realizado para una pareja, con el mobiliario de nuestra tienda, M2 Shopping.

This is a project we have done for a couple with the furniture of M2 Shopping.